Мы не навязываем свои идеи, а совместно с Вами движемся по траектории к уютному и комфортному интерьеру

Траектория дизайна

Новости

10.10.2016
Вот и готов проект просторного дома из кедрового лафета в КП «Финская деревня»

10.10.2016
Заканчивается ремонт просторной квартиры на ул. Достоевского для семьи с тремя детьми

Все новости...

Перепланировка квартиры: что можно что нельзя?


Перепланировка квартиры

Граждане, знающие как узаконить перепланировку квартиры самостоятельно, быстрее и дешевле справятся с поставленной задачей. Желание оптимизировать имеющуюся жилплощадь сегодня выражают многие и это понятно. Ведь большинство домов (особенно эконом класса) имеет стандартную планировку, которая не всегда устраивает владельцев квартир. Однако нельзя забывать, что любая перепланировка жилья должна иметь юридическое обоснование. Поэтому прежде, чем приступать к выполнению работ, хозяин квартиры обязан все согласовать с соответствующими инстанциями и получить официальное разрешение.

Какие инстанции должен посетить владелец квартиры

Основные мероприятия, связанные с перепланировкой, регламентируются Жилищным Кодексом РФ. Сначала клиент заказывает подробный план квартиры, в котором будут отображены предполагаемые изменения, а затем предъявляет его для одобрения в несколько учреждений: БТИ, СЭС, МЧС, жилищному инспектору, архитектору, коммунальные службы и т. д. Жителям Москвы для получения разрешения на перепланировку следует обратиться в городскую межведомственную комиссию.

Перечень документов, которые нужно собрать

Вместе с техническим планом квартирный владелец должен предоставить план перепланировки, заключение технической комиссии, пожарной службы, Роспотребнадзора, письменное согласие без исключения всех совладельцев жилья, заверенную нотариусом копию документа, подтверждающего права собственности, согласование РЭУ, ТСЖ и ДЭЗ, а также договор с фирмой, которая будет контролировать выполнение строительно-монтажных работ.

О перепланировке в деталях

В ходе выполнения перепланировки не разрешается:

  • располагать ванную комнату или санузел над жилой зоной нижнего этажа;
  • устраивать кухню над комнатой, в которой проживают люди;
  • монтировать отопительное оборудование на балконах и лоджиях;
  • устраивать «теплые полы» в ванной комнате, присоединив систему к сети центрального отопления;
  • сносить, даже частично, несущие стены в панельных домах;
  • демонтировать перегородку между кухней и соседним помещением в газифицированных зданиях.
Перепланировка квартиры

При перепланировке допускается:

  • устраивать «мокрую зону» в нежилых комнатах (имеются в виду кладовки, коридоры и др.);
  • устраивать на балконах полы с электроподогревом;
  • соединять санузлы;
  • присоединять лоджию к жилому помещению;
  • устраивать спальню под кухней.
Главная | О дизайне | Услуги | Галерея | Статьи | Цены | Ремонт | Контакты

© 2009 Архитектурная студия "Траектория дизайна" | Продвижение веб сайта от агентства Art-Liberty